Строительная экспертиза

Строительная экспертиза - это комплекс экспертных мероприятий, направленный на выявление недостатков и нарушений, допущенных в ходе выполнения проектно-сметных, строительно-монтажных и ремонтно-отделочных работ. Проведенная строительная и техническая экспертиза позволяет разрешить конфликты, экономить бюджеты, нормировать документацию.

Основная цель проведения строительной экспертизы - защита собственных имущественных и неимущественных прав. При проведении строительных работ любого плана и масштаба существует риск того, что выполнение работ подрядчиком по определенным причинам не соответствует требованиям строительных норм и стандартов, а также техническим условиям, оговоренным в договоре подряда.

Виды:

  • строительная экспертиза качества выполненных работ - строительных и ремонтных. Экспертиза необходима для выявления фактического уровня осуществленных строительных работ и является комплексным мероприятием, включающим, например, экспертизу качества стяжки, установленных дверных и оконных блоков, проверку уровня теплоизоляции и шумоизоляции и др.

  • строительная экспертиза коммуникаций и инженерных систем - необходима для проверки качества проведения монтажных работ всех видов: прокладки вентиляции, канализации, системы отопления, линий связи, а также индивидуальных элементов конструкции, предусмотренных проектной документацией

  • экспертиза строительных работ с целью установления объемов выполненных работ и их стоимости. В ходе данной экспертизы производится калькуляция фактичной стоимости проведенных работ и противопоставление данных проверки данным предоставленной проектно-сметной (исполнительной) документации. Подобная экспертиза необходима для выявления денежных махинаций и искусственного завышения стоимости работ недобросовестным подрядчиком, которые весьма часто встречаются.

  • экспертиза строительных материалов - позволяет оценить качество использованных материалов при подозрении подрядчика в подмене строительных материалов либо в использовании некачественных строительных материалов

  • экспертиза строительных объектов, которая может быть включена в общий план сотрудничества между заказчиком и подрядчиком и являться завершающим этапом строительных работ. В данном случае подрядчик осведомлен о предстоящей проверке, что его дисциплинирует и препятствует возникновению возможных нарушений с его стороны.

Объектом строительных экспертиз может быть:

  • незавершенное строительство

  • строительные конструкции, материалы и изделия

  • ремонтно-строительные и строительно-монтажные работы

  • результаты других строительных экспертиз

  • акты о технических причинах аварий и несчастных случаев

  • документы, подтверждающие оплату проведенных работ

  • журналы технического и авторского надзора

  • технические задания

  • акт об отведении земельного участка под строительство

  • договоры на поставку технического оборудования и материалов

  • строительные объекты

Наша компания предоставляет услуги по следующим видам экспертизы строительных проектов:

  • экспертиза объемов и стоимости строительно-монтажных работ

  • экспертиза качества строительных и ремонтных работ

  • оценка стоимости незавершенного производства при консервации строительных объектов или возобновлении их строительства

  • экспертиза проектно-сметной документации

  • анализ факторов фактического удорожания стоимости строительства

  • классификация затрат по видам ремонтов и капитального строительства

  • определение размеров ущерба недвижимому имуществу

  • рецензирование экспертных заключений

  • консультации по вопросам ценообразования в строительстве

  • консультации по строительству в вопросах оформления разрешительной документации

  • консультации по строительству в вопросах оформления документов для ввода объектов в эксплуатацию

Что мы предлагаем?

  • строительная экспертиза, строительный аудит с целью определения соответствия проведенных работ строительным нормам, качество проведенных работ

  • технический надзор проводиться для контроля за качеством проведения работ и за соответствием проекту и строительным нормам

  • нергетическое обследование зданий тепловизором, поиск дефектов тепло изоляции, поиск утечек воздуха, контроль окон, крыши (утечка воздуха и тепла)

  • аудит оборудования, обследование кабелей и щитовых на предмет перегрева, обследование электропроводки, теплых полов, отопления, трансформаторов, двигателей

  • аудит системы вентиляции и кондиционирования

  • экспертиза очень актуальны перед покупкой объекта недвижимости, для контроля качества выполненных работ, также Вы у нас можете заказать услугу "поиск проблем и/или неисправностей с тепловизором", что также актуально

  • строительный контроль и строительный аудит