Строительная экспертиза
Строительная экспертиза — это комплекс экспертных мероприятий, направленный на выявление недостатков и нарушений, допущенных в ходе выполнения проектно-сметных, строительно-монтажных и ремонтно-отделочных работ. Проведенная строительная и техническая экспертиза позволяет разрешить конфликты, экономить бюджеты, нормировать документацию.
Основная цель проведения строительной экспертизы — защита собственных имущественных и неимущественных прав. При проведении строительных работ любого плана и масштаба существует риск того, что выполнение работ подрядчиком по определенным причинам не соответствует требованиям строительных норм и стандартов, а также техническим условиям, оговоренным в договоре подряда.
Виды:
- строительная экспертиза качества выполненных работ — строительных и ремонтных. Экспертиза необходима для выявления фактического уровня осуществленных строительных работ и является комплексным мероприятием, включающим, например, экспертизу качества стяжки, установленных дверных и оконных блоков, проверку уровня теплоизоляции и шумоизоляции и др.
- строительная экспертиза коммуникаций и инженерных систем — необходима для проверки качества проведения монтажных работ всех видов: прокладки вентиляции, канализации, системы отопления, линий связи, а также индивидуальных элементов конструкции, предусмотренных проектной документацией
- экспертиза строительных работ с целью установления объемов выполненных работ и их стоимости. В ходе данной экспертизы производится калькуляция фактичной стоимости проведенных работ и противопоставление данных проверки данным предоставленной проектно-сметной (исполнительной) документации. Подобная экспертиза необходима для выявления денежных махинаций и искусственного завышения стоимости работ недобросовестным подрядчиком, которые весьма часто встречаются.
- экспертиза строительных материалов — позволяет оценить качество использованных материалов при подозрении подрядчика в подмене строительных материалов либо в использовании некачественных строительных материалов
- экспертиза строительных объектов, которая может быть включена в общий план сотрудничества между заказчиком и подрядчиком и являться завершающим этапом строительных работ. В данном случае подрядчик осведомлен о предстоящей проверке, что его дисциплинирует и препятствует возникновению возможных нарушений с его стороны.
Объектом строительных экспертиз может быть:
- незавершенное строительство
- строительные конструкции, материалы и изделия
- ремонтно-строительные и строительно-монтажные работы
- результаты других строительных экспертиз
- акты о технических причинах аварий и несчастных случаев
- документы, подтверждающие оплату проведенных работ
- журналы технического и авторского надзора
- технические задания
- акт об отведении земельного участка под строительство
- договоры на поставку технического оборудования и материалов
- строительные объекты.
Наша компания предоставляет услуги по следующим видам экспертизы строительных проектов:
- экспертиза объемов и стоимости строительно-монтажных работ
- экспертиза качества строительных и ремонтных работ
- оценка стоимости незавершенного производства при консервации строительных объектов или возобновлении их строительства
- экспертиза проектно-сметной документации
- анализ факторов фактического удорожания стоимости строительства
- классификация затрат по видам ремонтов и капитального строительства
- определение размеров ущерба недвижимому имуществу
- рецензирование экспертных заключений
- консультации по вопросам ценообразования в строительстве
- консультации по строительству в вопросах оформления разрешительной документации
- консультации по строительству в вопросах оформления документов для ввода объектов в эксплуатацию.
Что мы предлагаем?
- строительная экспертиза, строительный аудит с целью определения соответствия проведенных работ строительным нормам, качество проведенных работ
- технический надзор проводиться для контроля за качеством проведения работ и за соответствием проекту и строительным нормам
- нергетическое обследование зданий тепловизором, поиск дефектов тепло изоляции, поиск утечек воздуха, контроль окон, крыши (утечка воздуха и тепла)
- аудит оборудования, обследование кабелей и щитовых на предмет перегрева, обследование электропроводки, теплых полов, отопления, трансформаторов, двигателей
- аудит системы вентиляции и кондиционирования
- экспертиза очень актуальны перед покупкой объекта недвижимости, для контроля качества выполненных работ, также Вы у нас можете заказать услугу «поиск проблем и/или неисправностей с тепловизором», что также актуально
- строительный контроль и строительный аудит.
Задать вопрос
Профессиональная команда HLB Ukraine
всегда рада помочь, присылайте ваш вопрос